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Aide de l'ANAH

L'Anah finance jusqu'à 50% de vos travaux

L'Agence Nationale de l'Amélioration de l'Habitat (ANAH) est un organisme public qui a pour mission de soutenir la politique de logement du parc immobilier, en particulier au niveau de la réhabilitation et de l'amélioration des résidences de particuliers.

Cette aide est sous conditions de ressources. Deux plafonds existent : les foyers « modestes » et les foyers « très modestes ». Des ajustements sont aussi prévus selon que vous habitez en Ile-de-France ou en Province. L'Anah finance donc 50% du montant des travaux aux ménages « très modestes » et 35% aux ménages « modestes ». Le montant maximal éligible de travaux est de 20.000 € pour tout type de travaux entrepris.

Pour en bénéficier, il faut que votre logement ait plus de 15 ans, que vos travaux soient réalisés par un professionnel et que vos travaux permettent un gain énergétique minimal de 25%.

Le programme « Habiter Mieux » est une autre aide de l'Anah, d'un montant de 1.600 € pour les propriétaires occupants aux ressources modestes à 2.000 € pour les ménages très modestes. Quant aux propriétaires bailleurs, l'aide sera de 1.600 €. Les travaux que vous entreprenez doivent également garantir une amélioration de la performance énergétique de votre logement d'au moins 25% pour les propriétaires occupants (et de 35% pour les propriétaires bailleurs). Les plafonds de ressources sont par contre identiques. Le programme « Habiter Mieux » va forcément de pair avec une aide de l'Anah. Il ne peut pas être attribué indépendamment d'une autre aide de l'Anah.

Pour savoir si le seuil de 25% est atteint, deux évaluations énergétiques doivent être réalisées : une avant les travaux sur l'état thermique du logement et une qui correspond à une estimation de ce que sera le logement après travaux. Elles doivent être jointes à la demande d'aide.

Concernant les démarches, la demande pour le programme "Habiter Mieux" doit être présentée en même temps et sur les mêmes formulaires que ceux exigés pour une demande d'aide financière de l'Anah (formulaire cerfa n°12711*06 pour un propriétaire occupant).

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